首次置业：刚需房如何选择？
- 这些年中国房价的快速上涨根源在于快速的经济增长和城市化，符合全球范围内的一般规律。
- 中国房价还有很大上涨空间，并不是泡沫。
- 政府调控房价，调控的不是房价的水平，而是房价的增速。
- 刚需买房时，要遵循“先上车原则”（不需要一步到位，先买个买得起的小房子，再找机会换大房子）和“稀缺原则”（尽量买城市中心的房子）。
渐入佳境：改善房怎么选择？
- 改善型住房，不仅仅是改善居住条件，更重要的是改善家庭的财富状况。
- 综合考虑我国的经济增长、城市化水平和人口基数这三大红利，未来我国的改善型住房还可以继续帮助改善我们的财富状况。
- 房产收益率高、安全、易于投资，是比惧怕和债券更好的投资工具，适合长期配置。
- 购买改善型住房时，一定要尽量使用公积金贷款和长期贷款，减少支付压力，对抗通货膨胀。
百岁人生，养老房让你老有所依
- 在长寿时代，养老买房不仅仅是为了居住，更重要的是买一份资产，是老有所依的一份保障。
- 挑选国内城市买房养老，要考虑八大因素，分为四个常见的已知要素（城市规模、人口流入、人均收入、土地供应）和四个不太常见的关键要素（儿童数量的增速、上市公司的数量、财政收入、服务业占比），也是决定房价的八大要素。
- 国外的房子并不便宜，投资回报率也不高，投资价值并不大。
租房VS买房，一个决策改变未来
- 由于房租的高速增长，买房比租房要便宜很多，而不是相反
- 买房是一次性买断未来很多年的租金和通胀，具有抗通胀的性质
- 暂时买不起房，必须租的话，要遵循“便利原则”，组那些让工作便利的房子，投资自己。